Demeure -

860 000 € *

LAMBESC (13410)

Descriptif de cette maison à Lambesc

Au coeur de Lambesc, à proximité immédiate de toutes commodités et au calme absolu, nous vous proposons une très belle propriété de construction de qualité avec des matériaux nobles.
Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 225 m² avec en rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 45 m² donnant sur une grande terrasse au sud, un magnifique jardin d'hiver, deux chambres avec salles d'eau dont une suite parentale de 25 m².
Vous pourrez recevoir vos invités dans une salle à manger 'cathédrale' de plus de 30 m² donnant sur la cuisine provençale dotée d'un poêle à granulé, le tout attenant à un cellier. Ce cellier donne accès direct au garage et à une magnifique cave creusée dans la roche.
A l'étage, un bureau intermédiaire suivi d'une spacieuse chambre d'amis de 26 m² avec salon et salle d'eau/WC. Un grand grenier isolé de 30 m² pourra vous permettre soit d'en faire une salle de jeu, soit un très grand dressing.
Un studio climatisé de presque 26 m² avec accès indépendant complète cette belle villa.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable piscine au sel chauffée avec jacuzzi , un grand pool-house avec salle d'eau et sa cuisine pour profiter des chaudes soirées d'été , le tout sur une vaste parcelle généreusement arborée sans aucun vis à vis de 1684 m².
Enfin, vous pourrez garer les voitures sous un abri avec une solide charpente ou dans le garage.

De nombreuses prestations de qualité : chauffage par le sol et rafraichissant, chauffe-eau solaire, alarme, digicode, portail automatisé, forage gros débit, étage climatisé, 5 salles d'eau, kiosque, fontaine d'agrément, deux ateliers, une serre.
Très rare à la vente, à visiter sans plus tarder!

Caractéristiques du bien

• Surface
  225 m²
• Nombre d'étages
  1
• Pièces
  6
• Chambres
  4
• Cuisine
  aucune
• Terrain
  1684 m²
• Orientation
  Sud

DPE & GES

Consommations énergétiques

B

76 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

VI

Mesure en cours de réalisation